Покупка недвижимости

Ограничения FEMA для иностранцев (нерезиденту покупка запрещена, кроме долгосрочной аренды), риски, как делают на практике

Статьи в этой категории

Покупка недвижимости в Индии иностранцем 2025–2026: запрет FEMA, OCI и легальные схемы

Иностранец-нерезидент по FEMA не может покупать недвижимость в Индии. Разбираем кому покупка разрешена (NRI, OCI, резидент по правилу 182 дней), легальные обходные пути (аренда до 5 лет, индийская компания Pvt Ltd/LLP, оформление на супруга-гражданина), запрет на бенами с конфискацией и тюрьмой 1–7 лет, гербовый сбор на Гоа (3,5–6% в 2025) и TDS при продаже (12,5% после бюджета 2024).

⏱ 10 мин чтения